Tóm Tắt Thị Trường Chứng Khoán Mỹ 12/08/2025 Trong Tuần Lễ Fed: Cổ Phiếu Hemnet, Pop Mart Giảm Cổ Phiếu Grid Tech Tăng Vọt

Chứng Khoán Mỹ 12/08/2025 bước vào tâm điểm tuần lễ Fed với mức biến động mạnh, tạo ra cả rủi ro lẫn cơ hội cho nhà đầu tư theo dõi thị trường phố Wall. Trong bối cảnh giới phân tích đang chờ tín hiệu điều chỉnh lãi suất, xu hướng dòng tiền thông minh và nhóm cổ phiếu dẫn dắt trở thành yếu tố quyết định. Bài viết này sẽ phân tích ngắn gọn – rõ ràng những diễn biến quan trọng nhất, giúp bạn không chỉ nắm bắt thị trường mà còn học cách tạo nguồn thu nhập tự động từ Phố Wall Tại Nhà, ngay cả khi bạn bận rộn hoặc không thể theo dõi biểu đồ 24/7.

Những Cổ Phiếu Tụt Hậu Năm 2025 Bất Ngờ Hồi Sinh Trong Giai Đoạn Cuối Năm

Nhà Đầu Tư Bất Ngờ “Quay Xe”: Thay Vì Mua Cổ Phiếu Thắng, Họ Lại Gom Cổ Phiếu Thua

Tháng 12 thường là mùa “làm đẹp danh mục”, nhưng năm nay xu hướng đảo ngược.
Nhà đầu tư không còn tập trung vào những gã khổng lồ công nghệ—như Nvidia và Microsoft—những cái tên đã kéo S&P 500 tăng 17% năm 2025. Thay vào đó, tiền đang chảy mạnh vào các cổ phiếu vốn hóa nhỏ, siêu nhỏ và nhóm vận tải vốn tụt hậu suốt cả năm.

Từ đáy ngày 20/11:

• Russell 2000 tăng 9.4% và lập đỉnh mới

• Cổ phiếu siêu nhỏ tăng 12%

• Nhóm vận tải tăng 11% liên tục nhiều phiên

• S&P 500 chỉ tăng 5.1%

Động Lực Thay Đổi: AI Chậm Lại, Kinh Tế 2026 Được Tin Sẽ Tăng Tốc

Đà chững lại của Big Tech khiến nhà đầu tư nghi ngờ về tốc độ tăng trưởng AI.
Bên cạnh đó, kỳ vọng nền kinh tế Mỹ sẽ tăng tốc đầu 2026 đang thúc đẩy dòng tiền vào cổ phiếu giá trị và cổ phiếu nhạy cảm chu kỳ—dù rủi ro cao hơn.

Cổ Phiếu Tụt Hậu Bắt Đầu Dẫn Dắt Thị Trường

Theo dữ liệu tháng 11:

• S&P 500 Equal Weighted tăng 1.7%

• Phiên bản S&P 500 chuẩn chỉ tăng 0.3%

• 50 công ty lớn nhất giảm 0.6%, trong khi 450 công ty còn lại tăng 1.3%

Điều này cho thấy thị trường đang mở rộng, không còn phụ thuộc vào nhóm vốn hóa lớn.

Các Chiến Lược Gia Lớn Đều Khuyến Nghị: Mua Mid-Cap, Small-Cap

• Jason Trennert (Strategas): ưu tiên S&P 500Equal Weight; tin rằng chính sách thuế của Tổng thống Donald Trump sẽ thúc đẩy chi tiêu của doanh nghiệp và người tiêu dùng; World Cup 2026 cũng có thể tạo cú hích kinh tế.

• Michael Hartnett (Bank of America): mua mid-cap “giá rẻ” đến hết 2026; kỳ vọng Nhà Trắng can thiệp kiểm soát lạm phát và thất nghiệp.

• Các ngành được đánh giá sáng nhất: nhà ở, bán lẻ, REIT, vận tải.

Tháng 11: Ngành Chăm Sóc Sức Khỏe Dẫn Đầu – Công Nghệ Giảm Mạnh Nhất

• Healthcare: +9.1% – dẫn đầu S&P 500

• Công nghệ thông tin: -4.4% – nhóm giảm mạnh nhất

• Yếu tố “value” vượt trội hơn “growth” trên toàn thị trường

Dấu Hiệu Luân Chuyển “Âm ỉ” Bên Dưới Bề Mặt

Theo Scott Rubner (Citadel Securities):
Sự luân chuyển vẫn đang diễn ra mạnh mẽ, với Russell 2000 vượt trội so với S&P 500 và Nasdaq 100 trong nhiều phiên liên tục.

Kevin Gordon (Charles Schwab) cho biết:

• Công nghệ vẫn ổn định dài hạn: hơn 2/3 cổ phiếu công nghệ vẫn giao dịch trên MA200

• Nhưng đợt điều chỉnh là cần thiết để hấp thụ kỳ vọng lợi nhuận

Triển Vọng: Tăng Có Thể Tiếp Diễn Nhưng Sẽ Không “Mượt”

Gordon cảnh báo:

• Một số nhóm nhạy cảm lãi suất có thể thất vọng khi Fed không cắt mạnh như kỳ vọng trong 2026

• Thị trường lao động đang yếu đi, gây áp lực lên cổ phiếu tăng trưởng

Cổ Phiếu Tăng Nhẹ Trong Tuần Lễ Fed: Tóm Tắt Thị Trường

Giá cổ phiếu mở đầu tuần mới với tâm lý thận trọng khi nhà đầu tư chờ đợi cuộc họp cuối cùng của Fed trong năm — nơi gần như chắc chắn sẽ có đợt cắt giảm lãi suất, nhưng hướng đi năm 2026 vẫn còn nhiều biến số.

Chứng Khoán Mỹ: Đà Tăng Yếu Nhưng Vẫn Giữ Xu Hướng Tích Cực

Hợp đồng tương lai và chỉ số

• S&P 500 Futures +0,1%, chỉ cách đỉnh lịch sử khoảng 0,3%.

• Nasdaq 100 Futures +0,2%.

• Châu Âu: Stoxx 600 đi ngang.

• Trung Quốc: Cổ phiếu đại lục dẫn dắt mức tăng nhờ cam kết thúc đẩy nhu cầu nội địa.

Tâm lý thị trường

Cổ phiếu Mỹ đã hồi phục mạnh kể từ tháng 10, nhờ kỳ vọng Fed giảm lãi suất. Tuy nhiên:

• Nhà đầu tư lo ngại rủi ro lạm phát kéo dài.

• Thiếu dữ liệu kinh tế do shutdown lịch sử của Mỹ khiến quan điểm chính sách bị phân hóa.

• Thị trường đang kỳ vọng 2 đợt giảm lãi suất năm 2026, thay vì 3 lần như trước.

Những Nguy Cơ Chính Đối Với Nhà Đầu Tư

Daniel Murray (EFG Asset Management) cảnh báo:

• Fed có thể ít ôn hòa hơn so với kỳ vọng thị trường.

• Tác động chậm của thuế quan có thể giữ lạm phát cao lâu hơn.

• Thị trường lao động có dấu hiệu xuống sức.

Trái Phiếu Và Tiền Tệ: Biến Động Nhẹ

Trái phiếu

• Lợi suất TPCP Mỹ 10 năm: 4,15%, tăng 1 điểm cơ bản.

• Châu Âu: lợi suất Đức +2bps, Anh +3bps.

Tiền tệ & Crypto

• USD đi ngang.

• EUR giữ mức 1,1650.

• Bitcoin tăng 1,9% lên 91.940 USD.

• Ether tăng 2,3%.

Các thương vụ & biến động cổ phiếu

• Tổng thống Trump nêu lo ngại chống độc quyền về thương vụ Netflix – Warner Bros. trị giá 72 tỷ USD.

• L’Oreal nâng sở hữu tại Galderma lên 20%.

• Magnum Ice Cream (Unilever) giao dịch dưới giá tham chiếu trong ngày IPO.

• Pop Mart giảm mạnh nhất 6 tuần do lo ngại doanh số Mỹ chậm lại.

Cổ phiếu

• Stoxx Europe 600: đi ngang

• S&P 500 Futures: +0,1%

• Nasdaq Futures: +0,2%

• MSCI Châu Á – TBD: +0,2%

Tiền tệ

• Dollar Index: đi ngang

• JPY: 155,46/USD

• GBP: 1,3317/USD

Crypto

• Bitcoin: 91.940 USD, +1,9%

• Ether: 3.157 USD, +2,3%

Hàng hóa

• Brent: giảm 0,6% còn 63,34 USD/thùng

• Vàng: 4.209 USD/ounce, +0,3%

Cổ Phiếu Grid Tech Tăng Vọt Giữa Lo Ngại Bong Bóng AI

Sự Quan Tâm Ngày Càng Lớn Từ Phố Wall

Trong khi nhiều thị trường năng lượng có dấu hiệu nóng, phân khúc công nghệ lưới điện (Grid Tech) lại khiến các nhà đầu tư Phố Wall tin rằng đây chưa phải bong bóng.

Grid Tech Vẫn Còn Dư Địa Tăng Trưởng

Theo Steve Tusa – Giám đốc điều hành kiêm chuyên gia phân tích cổ phiếu cấp cao tại JPMorgan:

• Ngành đã tăng 30% năm nay

• Nhưng cổ phiếu Grid Tech vẫn hấp dẫn

• Mọi nhịp giảm đều là cơ hội mua

Vertiv Holdings – Ví Dụ Điển Hình

Công ty cung cấp lưới điện siêu nhỏ và lưu trữ năng lượng cho data center:

• Cổ phiếu tăng hơn 60% năm nay

• Định giá cao hơn S&P 500

• Tusa cho rằng mức này “hoàn toàn hợp lý”

Các Cổ Phiếu Dẫn Đầu

• Hyosung Heavy Industries Corp. tăng ~400%

• LS Electric Co. tăng ~230%

• SolarEdge Technologies Inc. tăng hơn gấp đôi

• Willdan Group Inc. gần mức đỉnh lịch sử

Không Chỉ Là AI

Theo Morgan Stanley:

• Nhu cầu năng lượng toàn cầu tăng mạnh

• Điện khí hoá và tăng trưởng châu Á là động lực lớn

Sự Thay Đổi Mang Tính Cấu Trúc

Theo Fidelity International:

• Điện khí hoá diễn ra mạnh mẽ

• Các nền kinh tế châu Á cần an ninh năng lượng

• Yếu tố phi-AI đóng vai trò lớn

Biến Đổi Khí Hậu Thúc Đẩy Nâng Cấp Lưới Điện

• Lưới điện cũ kỹ

• Thời tiết cực đoan khiến nâng cấp trở nên cấp thiết

Tăng Trưởng Đầu Tư Toàn Cầu

Theo BloombergNEF:

• Chi tiêu cho lưới điện toàn cầu 2025 tăng 16%

• Dự kiến 577 tỷ USD vào năm 2027

• Nhu cầu điện của data center có thể tăng gấp đôi cuối thập kỷ

Chỉ Số Lưới Điện Nasdaq – Tăng Mạnh Hơn Chỉ Số Lớn

• Tăng ~30% trong năm

• Vượt Nasdaq 100 (~22%)

• Đang giao dịch ở mức P/E 21 – thấp hơn Nasdaq 100

Lo Ngại Bong Bóng AI

• Tháng trước thị trường lo sợ bong bóng AI khiến cổ phiếu giảm

• Một số chuyên gia không chắc Grid Tech sẽ vượt qua suy thoái AI

Kỳ Vọng 2026

Theo Tall Trees Capital:

• Grid Tech “là chủ đề chiến thắng đến 2026”

• Nhưng nhiều tin tốt đã được phản ánh vào giá

• Nhà đầu tư cần cẩn trọng định giá

Tốc Độ Phụ Thuộc Vào Cơ Quan Quản Lý

• Cần hợp tác với công ty điện lực

• Giám sát tăng vì hoá đơn điện cao

• Mỗi bang có tốc độ triển khai khác nhau

Dòng Tiền Hedge Fund

Theo Hazeltree:

• 66% cổ phiếu lưới điện được đặt cược tăng

• Tăng từ 59% tháng trước

• 600+ quỹ tham gia báo cáo dữ liệu

Xu Hướng Rõ Rệt Từ Mỹ Và Châu Âu

• Lưới điện cũ kỹ từ thế kỷ trước

• Năng lượng tái tạo & pin lưu trữ ngày càng nhiều

• Cần nâng cấp toàn diện: máy biến áp, đường dây truyền tải…

Các Quỹ Đầu Tư Mạo Hiểm Cũng Tham Gia

Theo Montauk Capital:

• Không cần chờ data center bùng nổ

• Data center chỉ “đổ thêm dầu vào lửa”

Tăng Trưởng Nhiều Thập Kỷ

Theo EQT Partners:

• Đây không chỉ là cơ hội 2026

• Mà là chu kỳ đầu tư kéo dài hàng thập kỷ

Cổ Phiếu Pop Mart Lao Dốc 8% Khi Lo Ngại Doanh Số Đè Nặng: Tín Hiệu Gì Cho Nhà Đầu Tư?

Pop Mart Giảm Mạnh Nhất Trong 6 Tuần

Cổ phiếu của Pop Mart International Group Ltd. niêm yết tại Hồng Kông đã giảm tới 8,6%, đánh dấu mức giảm mạnh nhất trong hơn sáu tuần. Từ đỉnh tháng 8 đến nay, mã này đã mất khoảng 40% giá trị, phản ánh tâm lý thận trọng gia tăng của thị trường.

Nguyên nhân chính đến từ lo ngại rằng doanh số bán hàng tại Mỹ — đặc biệt là Black Friday — có thể không đạt kỳ vọng, làm dấy lên nghi vấn liệu đà tăng trưởng ấn tượng của quý III có thể duy trì.

Nỗi Lo Về Tăng Trưởng Tại Mỹ

Các nhà phân tích như Jeff Zhang từ Morningstar cảnh báo rằng doanh số yếu hơn dự kiến tại thị trường Mỹ có thể làm suy giảm niềm tin của nhà đầu tư. Trước đó, Pop Mart gây chú ý khi công bố doanh số tại Mỹ tăng hơn 1.200% trong quý III, khiến kỳ vọng cho Q4 tăng rất mạnh.

Tuy nhiên, dữ liệu tháng 11 lại cho thấy đà bán hàng ngoại tuyến North America giảm tốc, trở thành rủi ro ngắn hạn.

Áp Lực Bán Khống Tăng Cao

Một điểm đáng chú ý khác là áp lực bán khống (short interest) tiếp tục leo thang. Tỷ lệ bán khống cổ phiếu Pop Mart đã đạt 6,3% lượng cổ phiếu lưu hành, mức cao nhất kể từ tháng 8/2023.

Điều này phản ánh hai yếu tố:

• Lo ngại Pop Mart thiếu đa dạng sản phẩm, phụ thuộc quá nhiều vào thương hiệu Labubu.

• Rủi ro tăng trưởng không bền vững tại thị trường quốc tế.

Tín Hiệu Từ Chuyên Gia

Theo ước tính của Melinda Hu (Bernstein), tăng trưởng doanh số tại Mỹ trong Q4 có thể giảm xuống dưới 500%, thấp hơn nhiều so với mức tăng “bùng nổ” trước đó.

Hu nhận định sự giảm tốc của các cửa hàng ngoại tuyến trong tháng 11 là nguyên nhân chính khiến giá cổ phiếu điều chỉnh mạnh.

Góc Nhìn Đầu Tư: Xu Hướng Hay Cơ Hội?

Dành cho nhà đầu tư quan tâm tới nhóm cổ phiếu tiêu dùng – giải trí tại châu Á:

• Rủi ro ngắn hạn: doanh số Mỹ chậm lại, bán khống tăng, sản phẩm kém đa dạng.

• Câu chuyện dài hạn: Pop Mart vẫn giữ vị thế dẫn đầu thị trường đồ chơi sưu tầm, nhưng cần ra mắt dòng sản phẩm mới để giảm phụ thuộc Labubu.

• Biến động mạnh: mã này phù hợp với nhà đầu tư ưa thích giao dịch theo xu hướng, theo dõi sát các kỳ báo cáo doanh thu hàng quý.

Trump Cảnh Báo Thỏa Thuận Netflix–Warner Có Thể Gây Ra ‘Vấn Đề’ Chống Độc Quyền

Trump Lo Ngại Thị Phần Kết Hợp Tạo Nguy Cơ Độc Quyền

Tổng thống Donald Trump vừa phát đi tín hiệu cảnh báo về rủi ro chống độc quyền liên quan đến thương vụ Netflix Inc. mua lại Warner Bros. Discovery trị giá 72 tỷ USD.
Ông nhấn mạnh rằng thị phần kết hợp của Netflix + Warner có thể vượt ngưỡng cho phép và trở thành “một vấn đề lớn” dưới góc độ cạnh tranh.

Bình luận này lập tức làm gia tăng lo ngại rằng Bộ Tư pháp Mỹ có thể cản trở thương vụ do ảnh hưởng ngành streaming và Hollywood.

Thị Trường Phản Ứng Mạnh: Xác Suất Hoàn Tất Thương Vụ Giảm 60% → 23%

Ngay sau phát biểu của Trump, dữ liệu từ sàn dự đoán Polymarket cho thấy:

• Xác suất Netflix hoàn tất thỏa thuận vào cuối 2026 giảm từ 60% xuống còn 23%

• Cổ phiếu Warner tăng nhẹ 1% trên nền tảng Blue Ocean

• Netflix giảm 1,4% trước những lo ngại pháp lý mới

Niềm tin vào thương vụ đang lung lay khi Nhà Trắng phát tín hiệu sẽ “đích thân xem xét”.

Vì Sao Netflix–Warner Có Thể Bị Chặn?

Bộ phận chống độc quyền của Bộ Tư pháp có thể lập luận rằng:

• Netflix + HBO Max tạo ra thị phần vượt ngưỡng 30%, một mức đáng quan ngại

• Giao dịch tạo nên gã khổng lồ streaming toàn cầu 450 triệu người dùng

• Nguy cơ hạn chế cạnh tranh và ảnh hưởng giá nội dung

Tuy nhiên, Netflix phản biện rằng:

• Cần tính cả YouTube, TikTok, Prime Video và Disney+ vào phân tích thị trường

• Thị trường streaming rất phân mảnh và cạnh tranh mạnh

• “Độc quyền không tồn tại lâu trong công nghệ” – theo các chuyên gia Phố Wall

Netflix Vận Động Hành Lang Mạnh Mẽ Tại Washington

Giám đốc điều hành Netflix Ted Sarandos đã có cuộc gặp trực tiếp với Trump để vận động cho thương vụ.
Netflix lập luận rằng:

• Công ty từng mất thuê bao và không hề “bất khả chiến bại”

• Sáp nhập sẽ giảm chi phí nội dung, cắt công nghệ dư thừa, giúp giá rẻ hơn cho người dùng

• HBO Max và Netflix là dịch vụ bổ trợ, với hơn 75% người dùng Max cũng đăng ký Netflix

Đối Thủ Paramount Và Áp Lực Chính Trị Tăng Cao

Warner Bros. chọn Netflix, từ chối Paramount Skydance — đơn vị được hậu thuẫn bởi tỷ phú Larry Ellison, đồng minh thân cận của Trump.
Quyết định này:

• Có thể tạo thêm xung đột chính trị tại Washington

• Khiến quá trình phê duyệt càng dễ bị soi xét

Nhiều nhà lập pháp lưỡng đảng, bao gồm Darrell Issa (Cộng hòa) và Elizabeth Warren (Dân chủ), đều phản đối thỏa thuận vì cho rằng nó “có hại cho người tiêu dùng”.

EU Và Anh Cũng Chuẩn Bị Siết Chặt Giám Sát

Không chỉ Mỹ, các cơ quan quản lý châu Âu và Anh cũng dự kiến:

• Điều tra tác động cạnh tranh

• Xem xét rủi ro lạm dụng ưu thế thị trường

• Đánh giá ảnh hưởng lên giá nội dung và quyền truy cập người dùng

Matejka (JPMorgan) Cảnh Báo Đà Tăng Của Cổ Phiếu Có Thể Chững Lại Sau Khi Fed Cắt Giảm Lãi Suất

Fed Chuẩn Bị Hạ Lãi Suất: Thị Trường Đã “Định Giá Hết”

Theo nhóm chiến lược gia do Mislav Matejka (JPMorgan) dẫn đầu, đà tăng của thị trường chứng khoán Mỹ có thể bị đình trệ ngay sau khi Fed công bố cắt giảm lãi suất vào tuần này.

Thị trường đang định giá 92% khả năng Fed sẽ hạ lãi suất, và mức giảm này đã được phản ánh hoàn toàn vào giá cổ phiếu, khiến rủi ro “sell-the-news” tăng cao khi nhà đầu tư bắt đầu chốt lời cuối năm.

Nhà Đầu Tư Có Thể Bán Ra Để Bảo Toàn Lợi Nhuận

Matejka cho biết nhiều nhà đầu tư có thể chọn không gia tăng rủi ro định hướng, đặc biệt khi thị trường đã quay lại vùng đỉnh cao trước đó.

Điều này làm tăng khả năng chứng khoán Mỹ sẽ tạm nghỉ chân hoặc phân hóa trước khi hình thành xu hướng mới.

Quan Điểm Trung Hạn Vẫn Tích Cực

Dù cảnh báo rủi ro ngắn hạn, JPMorgan vẫn lạc quan trong trung hạn, nhờ:

Fed Ôn Hòa

Một Fed thiên về nới lỏng sẽ tiếp tục hỗ trợ thanh khoản cho thị trường.

Giá Dầu Giảm & Lương Hạ Nhiệt

Hai yếu tố này giảm áp lực lạm phát, giúp Fed có “dư địa” hạ lãi suất sâu hơn mà không gây rủi ro quá lớn.

Áp Lực Thuế Quan Dịu Lại

Căng thẳng thương mại Mỹ giảm bớt khiến môi trường đầu tư ổn định hơn.

Các Yếu Tố Có Thể Thúc Đẩy Thị Trường 2026

JPMorgan nêu loạt yếu tố có thể hỗ trợ thị trường trong năm tới:

Giảm Bất Ổn Thương Mại Toàn Cầu

Dòng chảy thương mại ổn định giúp doanh nghiệp dễ dự báo lợi nhuận hơn.

Triển Vọng Kinh Tế Trung Quốc Cải Thiện

Một Trung Quốc hồi phục là tín hiệu tích cực cho chuỗi cung ứng toàn cầu.

Kích Thích Tài Khóa Tại Eurozone

Chi tiêu công cao hơn giúp nhu cầu tại châu Âu không bị suy yếu.

Triển Khai AI Tăng Tốc

Mỹ được kỳ vọng hưởng lợi lớn từ việc triển khai AI trên quy mô rộng.

Đà Tăng Từ Tháng 9 Vẫn Dễ Tổn Thương

Matejka cũng nhắc lại rằng sau đợt cắt giảm lãi suất tháng 9, thị trường đã biến động mạnh, thể hiện mức độ nhạy cảm cao của nhà đầu tư trước các tín hiệu chính sách.

Chỉ trong vài tuần gần đây, chứng khoán mới phục hồi ổn định hơn nhờ kỳ vọng về đợt cắt giảm lãi suất tháng 12.

Nhà Quản Lý Tài Sản Vẫn “Ưa Rủi Ro”

Trong khảo sát không chính thức của Bloomberg:

• Hơn 75% nhà quản lý tài sản tại châu Á, châu Âu và Phố Wall cho biết họ đang định vị danh mục theo hướng chấp nhận rủi ro đến năm 2026.

• Điều này cho thấy dòng tiền dài hạn vẫn đổ vào cổ phiếu, bất chấp rủi ro ngắn hạn sau quyết định của Fed.

Hemnet Chiến Đấu Với Sự Sụt Giảm Cổ Phiếu Khi Đối Thủ Ngày Càng Lấn Át

Cổ Phiếu Hemnet Giảm 48% Trong Năm 2025 Dù Tăng Hai Phiên Liên Tiếp

Hemnet Group AB—nền tảng bất động sản lớn nhất Thụy Điển—vừa ghi nhận hai phiên tăng giá mạnh nhất trong 17 tháng, nhưng điều đó vẫn không đủ để cứu công ty khỏi vị thế một trong những cổ phiếu kém nhất châu Âu năm 2025.
Dù cổ phiếu tăng đến 11% sau khi công bố hai sáng kiến mới nhằm đối phó dịch vụ niêm yết miễn phí, Hemnet vẫn giảm 48% từ đầu năm, hướng đến mức giảm mạnh nhất kể từ IPO cách đây 4 năm.

Nguyên Nhân Sụt Giảm: Danh Sách Thu Hẹp, Giá Nhà Trì Trệ Và Đối Thủ Giá Rẻ

Ba yếu tố chính kéo Hemnet xuống:

• Số lượng bất động sản niêm yết giảm

• Thị trường nhà đất Thụy Điển gần như đứng yên

• Đối thủ giá rẻ hoặc miễn phí tăng tốc

Nhà phân tích Marcus Diebel (JPMorgan) nhận định Hemnet đang đặc biệt dễ bị tổn thương khi phải đầu tư mạnh vào AI, công nghệ và marketing để giữ vị thế dẫn đầu.

Ngay Cả Các Ông Lớn Như Rightmove Cũng Đang Chật Vật

Câu chuyện của Hemnet tương đồng với Rightmove tại Anh — cổ phiếu từng giảm mạnh vì chi tiêu AI lớn khiến nhà đầu tư lo lắng.
Cả hai nền tảng đều bị mất thị phần vào tay các dịch vụ niêm yết miễn phí, làm dấy lên nghi ngờ:
Liệu mô hình thu phí cao của các nền tảng bất động sản truyền thống còn phù hợp?

Phí Niêm Yết Tăng 350% Trong 5 Năm: Lợi Nhuận Cao Nhưng Gây Tranh Cãi

Từ 2019–2024, doanh thu trung bình mỗi niêm yết trên Hemnet tăng hơn 350% nhờ các gói hiển thị nổi bật.
Tuy nhiên:

• Đại lý môi giới

• Người bán
  đều phàn nàn rằng giá quá cao so với giá trị nhận được.

Nhiều bất động sản đã chuyển sang bán không cần niêm yết công khai, theo dữ liệu từ Booli—đối thủ miễn phí thuộc SBAB.

Hemnet Đề Xuất Gói “Bán Trước, Trả Sau” Để Giữ Chân Khách Hàng

Cổ phiếu Hemnet tăng mạnh cuối tuần qua khi công ty công bố mô hình “bán trước, trả sau”, cho phép người bán chỉ thanh toán khi giao dịch hoàn tất.
Deutsche Bank đánh giá đây là “bước đi tích cực đầu tiên” để giảm áp lực cạnh tranh.

Dù vậy:

• 60% nhà phân tích khuyến nghị nắm giữ hoặc bán

• Giá mục tiêu 12 tháng là 288 SEK, tương đương tiềm năng tăng gần 70%

Các Chuyên Gia Đánh Giá: Hemnet Vẫn Mạnh Nhưng Cần Đổi Mới Nhanh Hơn

Edward James (Cantor Fitzgerald) cho rằng Hemnet là một doanh nghiệp tốt dài hạn nhưng cạnh tranh đang buộc họ phải phản ứng nhanh hơn.
Điểm tích cực: báo cáo Q3 từng bị bán tháo 14% nhưng ngay trong ngày cổ phiếu bật lại gần 3% — cho thấy niềm tin dài hạn vẫn còn.

Tuần lễ Fed luôn là giai đoạn thử thách tâm lý thị trường, và Chứng Khoán Mỹ 12/08/2025 một lần nữa cho thấy tầm quan trọng của việc theo dõi dữ liệu vĩ mô song song với hành động giá. Với những biến động mạnh trong nhóm công nghệ, tài chính và năng lượng, nhà đầu tư càng cần chiến lược ổn định và hệ thống hoá để tạo lợi nhuận bền vững. Nếu bạn muốn xây dựng nguồn thu nhập tự động từ Phố Wall Tại Nhà, hãy bắt đầu bằng việc cập nhật tin tức đúng – phân tích đúng – và đầu tư đúng hệ thống để dòng tiền có thể hoạt động ngay cả khi bạn nghỉ ngơi.

Nguồn tham khảo: Bloomberg

Bài viết này đã được cập nhật và tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy, mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về các chứng khoán hiện có tại Mỹ.

*Lưu ý: Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo và hoàn toàn miễn phí. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ quyết định giao dịch nào.